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商管‧財經
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不動產經濟學
作者
:
倪仁禧 (著)
;
彭建文 (著)
;
姜樹翰 (著)
;
方誠 (著)
;
曾秉倫 (著)
出版社
:
國立空中大學
出版日期
:
2025/01/01
閱讀格式
:
PDF
書籍分類
:
商管‧財經
;
學術書
學科分類
:
社會科學類
ISBN
:
9786263455894
朗讀功能
:
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目錄
第一章 不動產市場發展概況
第一節 不動產之定義
第二節 不動產特性
第三節 不動產經濟學與相關學科之關係
第四節 不動產業的發展
第五節 不動產經濟學常用指標
第一篇 地租理論
第二章 競租理論
第一節 地租與競租:農業用地
第二節 單核心城市與不同部門土地使用
第三節 郊區化與多核心城市發展
第四節 總結
第三章 地租理論與區位地租
第一節 地租產生及基本分析
第二節 差額地租
第三節 絕對地租
第四節 獨占地租
第五節 準地租
第六節 租隙
第七節 區位地租
第二篇 不動產供需與價格
第四章 不動產市場的供給與需求
第一節 市場的供需與彈性
第二節 不動產市場的供需分析
第三節 不動產市場供需的實例應用
第四節 總結
第五章 不動產特徵價格
第一節 不動產特徵與家戶偏好
第二節 不動產特徵價格模型
第三節 特徵價格法之應用
第六章 租金與價格分析
第一節 房租與房價關係:二象限與四象限(流量– 存量)模型
第二節 房租與房價的關係:從財務理論視角
第三節 簡述泡沫
第四節 總結
第七章 不動產價量關係
第一節 成交量與成交價
第二節 不動產市場價量關係
第三節 不動產市場價量關係之檢視
第四節 房價指數
第三篇 不動產市場失靈
第八章 外部性與公共財
第一節 效率與土地市場失靈
第二節 外部性
第三節 財產權與交易成本
第四節 公共財
第九章 不動產稅與轉嫁
第一節 不動產稅概論
第二節 不動產稅種類
第三節 不動產稅轉嫁
第四節 不動產稅與不動產利用
第十章 資訊不對稱
第一節 資訊不對稱
第二節 不動產市場與資訊不對稱
第三節 不動產市場與實價登錄
第十一章 政府失靈
第一節 市場機能與市場失靈
第二節 政府干預與政府失靈
第四篇 不動產市場發展及經濟成長
第十二章 不動產景氣循環
第一節 不動產景氣定義與特性
第二節 不動產景氣相關理論
第三節 不動產景氣波動之衝擊
第十三章 不動產與區域經濟成長
第一節 人口與就業論述:探討地方經濟來源
第二節 經濟基礎分析法:尋找促進地區成長的關鍵產業
第三節 移轉份額分析法:分析產業成長來源
第四節 總結
第十四章 住宅政策
第一節 都市更新與危老重建
第二節 國民住宅、合宜住宅與社會住宅
第三節 租金補貼
詳細資訊
國際計量
出版地
:
臺灣
語言
:
繁體中文
不動產經濟學
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